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 VESOUL, très bel hôtel particulier XVI-XVIIIème


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Nouveauté

Maison 337 m² - 12 pièces - Vesoul 399 000


Description de l'offre Ref 7223vm


Exceptionnel ! VESOUL, au coeur de la ville, Idéal pour investisseur ou personne désirant vivre dans un superbe cadre (appartement Haussmannien) tout en s'assurant un revenu locatif (3 appartements). Notre agent Laurence Combrousse vous invite à découvrir ce très bel hôtel particulier, divisé actuellement en 4 appartements indépendants. L'entrée se fait par un portail en bois datant du Moyen-âge couvrant l'intégralité du porche. Elle donne sur une superbe cour intérieure pavée avec puits. Vous commencerez la visite par un studio de 24 m² env (loué 260 euros) situé au rez-de-chaussée comprenant une grande pièce ouverte sur kitchenette, salle d'eau et toilettes. Au 1er étage se situe un superbe appartement Haussmannien en triplex d'environ 141 m² (libre, actuellement occupé par le propriétaire) composé d'une entrée, cuisine équipée avec cheminée monumentale et accès sur une superbe terrasse de 60 m² environ, salle à manger /salon avec accès terrasse, une chambre ou bureau avec cheminée et parquet d'époque, une suite parentale avec cheminée d'apparat, dressing et salle d'eau, toilettes séparées au 1er niveau ; une chambre au 2ème niveau avec un escalier qui donne accès à une salle de bains privative au 3ème niveau. (Moulures, cheminées, boiseries, très beaux parquets). Chauffage central gaz de ville. Au 2ème étage accès à un appartement de 90 m² env. (location à venir 500 euros, en cours de rénovation), comprenant : une cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, bureau ou dressing, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Chauffage central gaz de ville. Pour finir, une maisonnette de 58 m² env. sur 3 niveaux (louée 500euros) située au fond de la cour comprenant cuisine équipée, toilettes au rez-de-chaussée ; salon au 1er étage ; une chambre, salle de bains, toilettes au 2ème étage. Chauffage central gaz de ville. Car-port sous la terrasse pouvant accueillir 3 véhicules, grande cave voûtée avec 2 accès sur la cour, cellier, local poubelles.

Coordonnées de l'agent commercial :

COMBROUSSE Laurence

Tél : 0384300607

Adresse mail : co.laurtavie@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 70000


Surface habitable (m²) 337 m²


surface terrain 329 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Vue Citadine


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 3


Nombre de parking 3


copropriété NON


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 400 €


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