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 SEWEN (68), superbe propriété, sur terrain de 2 ha environ avec vue sur lac.


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Sous Compromis Exclusivité

Propriete 460 m² - 14 pièces - Sewen 630 000


Description de l'offre Ref 7225vm


Exceptionnel ! SEWEN (68), village situé au pied du Ballon d'Alsace, 10 Kms de Masevaux, 1 h de Bâle Notre agent Olivier Deval vous invite à découvrir en exclusivité cette superbe propriété, sur un grand parc de 2 ha environ avec vue sur le lac, idéale pour une grande famille ou pour une activité chambres d'hôtes/gîtes, elle comprend : - Une très belle maison bourgeoise de 1930 composée d'un grand hall donnant accès à 2 grandes pièces à vivre avec poêle alsacien et cheminée, une grande cuisine avec grand cellier et sortie sur l'arrière de la bâtisse, chambre ou bureau, salle d'eau/wc au rez-de-chaussée ; un magnifique escalier en bois dessert les étages, au 1er étage un hall avec accès à une terrasse extérieure couverte, un grand séjour avec cheminée et petit balcon avec vue imprenable, 3 belles suites (chambre, douche et wc) ; au 2ème étage hall desservant 2 suites familiales (2 chambres chacune, douche et wc), 2 autres chambres avec douche/wc, un accès extérieur qui donne sur une terrasse ouverte, un espace de vie et un petit bassin à aménager ; combles entièrement aménagés en dortoir avec salle d'eau/wc. Grandes terrasses avec vue sur le lac. - Un chalet typique de montagne entièrement équipé de 110 m² environ (6/8 personnes), il comprend un grand séjour avec poêle et accès sur 2 grands balcons, cuisine, 2 chambres dont une sous combles, dortoir, salle d'eau, wc, un espace détente avec sauna, bain nordique. 2 terrasses (une grande suspendue avec vue sur le lac, une terrasse couverte avec table, barbecue...) - Une tente atypique et un espace de vie original pour les enfants ou pour soirée entre amis avec accès internet, électricité... -Un garage trois voitures, atelier. - Un chalet avec local chaudière pellets, atelier. Chauffage : géothermie, chaudière pellets, poêle, cheminée... Panneaux solaires thermiques Système écologique de traitement de l'eau. Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé, pour le maison, il en sera de même pour les 5 chambres d'hôtes ainsi que le matériel attenant à l'activité de maison d'hôtes (cuisine comprise) Le terrain de 20 257 m² est en grande partie boisé, il comprend également un petit étang à rénover pour une zone de baignade, de rafraîchissement et de repos. http://www.villa-du-lac-alsace.com/visitevilla/

Coordonnées de l'agent commercial :

DEVAL OLIVIER

Adresse mail : deval.com@free.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 68290


Surface habitable (m²) 460 m²


surface terrain 2,03 ha


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 3


Vue Lac


Nb de salle d'eau 8


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 630 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 020 €


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