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Vesoul (70000)  VESOUL, très bel hôtel particulier XVI-XVIIIème

Réf : 7223vm 378 000 €

Exceptionnel ! VESOUL, au coeur de la ville,

Idéal pour investisseur ou personne désirant vivre dans un superbe cadre (appartement Haussmannien) tout en s'assurant un revenu locatif (3 appartements).

Notre agent Laurence Combrousse vous invite à découvrir ce très bel hôtel particulier, divisé actuellement en 4 appartements indépendants.

L'entrée se fait par un portail en bois datant du Moyen-âge couvrant l'intégralité du porche. Elle donne sur une superbe cour intérieure pavée avec puits.

Vous commencerez la visite par un studio de 24 m² env (loué 260 euros) situé au rez-de-chaussée comprenant une grande pièce ouverte sur kitchenette, salle d'eau et toilettes.

Au 1er étage se situe un superbe appartement Haussmannien en triplex d'environ 141 m² (libre, actuellement occupé par le propriétaire) composé d'une entrée, cuisine équipée avec cheminée monumentale et accès sur une superbe terrasse de 60 m² environ, salle à manger /salon avec accès terrasse, une chambre ou bureau avec cheminée et parquet d'époque, une suite parentale avec cheminée d'apparat, dressing et salle d'eau, toilettes séparées au 1er niveau ; une chambre au 2ème niveau avec un escalier qui donne accès à une salle de bains privative au 3ème niveau. (Moulures, cheminées, boiseries, très beaux parquets). Chauffage central gaz de ville.

Au 2ème étage accès à un appartement de 90 m² env. (loué 500 euros), comprenant : une cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, bureau ou dressing, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Chauffage central gaz de ville.

Pour finir, une maisonnette de 58 m² env. sur 3 niveaux (louée 500euros) située au fond de la cour comprenant cuisine équipée, toilettes au rez-de-chaussée ; salon au 1er étage ; une chambre, salle de bains, toilettes au 2ème étage. Chauffage central gaz de ville.

Car-port sous la terrasse pouvant accueillir 3 véhicules, grande cave voûtée avec 2 accès sur la cour, cellier, local poubelles.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 70000
Surface habitable (m²) 337 m²
surface terrain 329 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Vue Citadine
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 3
Nombre de parking 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 378 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 400 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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