Vendu
Champagney (70290)
COUP DE CŒUR aux portes de Vesoul, ville Préfecture du Département,
Laurence est heureuse de vous présenter cette superbe villa (2007) de style méditerranéen, de 165 m2 jouissant d’une magnifique vue panoramique sur un terrain de 11,74 ares arboré, paysagé et clos dans quartier résidentiel verdoyant au calme, elle comprend :
Au rez de chaussée : un espace cuisine moderne aménagée ouvert sur une pièce de réception de 70 m2 env. avec une vue imprenable au moyen de larges baies orientées plein sud sur grande terrasse couverte, une suite parentale de 23m2 env. avec une salle d’eau (douche italienne, dressing, meuble double vasque), un WC séparé, buanderie.
A l’étage : une seconde suite parentale de 20 m2 env. et son grand placard coulissant avec salle d’eau et WC, donnant sur une terrasse privée, un 3èmechambre, une mezzanine pouvant servir d’espace bureau avec rangements
Au sous-sol : un garage de 39 m2 env., cave, local technique.
Prestations de qualité : aspiration centralisée, bac récupérateur d’eau enterré alimentant les deux WC et lave-linge, adoucisseur Culligan, nombreux rangements aménagés, plusieurs terrasses abritées, matériaux nobles et de qualité : les colonnes et pas de portes et fenêtres en Pierre de Bourgogne, visiophone, connexion fibre installée).
Chauffage au sol : aérothermie
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
