IDÉAL INVESTISSEUR – POSSIBILITÉ DE CRÉER 6 LOGEMENTS
À Loulans-Verchamp (70), à seulement 25 km de Vesoul et 33 km de Besançon, découvrez cette vaste maison à rénover, offrant un fort potentiel locatif avec la possibilité d’aménager jusqu’à 6 appartements (2 par niveau).
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
Surface et distribution :
Rez-de-chaussée : entrée spacieuse (24 m²), séjour (25 m²), salon (17 m²), cuisine (14 m²), 2 chambres (19 et 23 m²), 2 celliers, WC, ascenseur.1er étage : seconde entrée, cuisine (13 m²), 5 chambres (de 14 à 27 m²), 2 salons, 2 salles de bains, 2 WC.
Greniers aménageables : 56, 63 et 65 m².
- Extérieurs et annexes :
Terrain de 900 m²;
.Garage, caves et plusieurs places de parking couvertes.
- Points clés :
Idéal pour division en plusieurs logements
Bel espace extérieur avec terrain constructible
Travaux à prévoir – Éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions)
Assainissement à remettre aux normes (fosse septique non conforme)
Logement à consommation énergétique excessive (classe F)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 478 € et 6 058 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 478 € et 6 058 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
