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Fontaine-lès-Luxeuil (70800)  Haute-Saône, superbe maison de caractère sur grand terrain de 6 ha environ

Réf : 7331vm 580 000 €

Haute-Saône, dans petit village situé à 1 h 20 de route de l'aéroport de Mulhouse-Bâle et de Nancy, 4 h de Paris.

Vous serez séduits par cette belle demeure avec espace bien-être et grand terrain !

Notre agent Aurélien Cholley vous invite à découvrir cette superbe maison de caractère de 1906, type "petit château", sur son grand terrain de 66 284 m² en grande partie boisé, traversé par un ruisseau et avec un joli plan d'eau.

Il comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec bel escalier (16 m² env), dégagement (11 m² env), salon avec cheminée en marbre (24 m² env), cuisine équipée avec accès extérieur, toilettes (20 m² env), grande salle à manger (47 m² env) ouverte sur magnifique salon (56 m² env) avec grande baie vitrée, superbe vue sur le parc et accès terrasse, salle de billard (25 m² env).

Au 1er étage : dégagement (20 m² env), grande salle de bains (21 m² env), une 1ère chambre (18 m² env) avec dressing et lavabo (6 m² env), une 2ème chambre (17 m² env), une 3ème chambre (20 m² env) avec accès terrasse (20 m² env), toilettes avec lave-mains (4 m² env).

Au 2ème étage : dégagement (12 m² env), une 4ème chambre (15 m² env), une 5ème chambre (31 m² env) qui donne accès à la 6ème et dernière chambre de 15 m² env (avec point d'eau), salle de bains de 20 m² env (douche, baignoire et sauna), toilettes avec lave-mains (5 m² env).

Au 3ème étage : plusieurs greniers de type clocher.

Au sous-sol : buanderie (22 m² env) avec ancien lavoir, toilettes, chaufferie(18 m² env) avec accès extérieur, cave à vins (20 m² env), un grand espace bien être composé d'un hammam, coin douche, piscine intérieure (10 m par 4.5 m, profondeur 1.50 m), jacuzzi, une pièce bar avec cheminée, une pièce technique.

Une dépendance annexe (80 m² env) comprenant une grande pièce avec poêle alsacien et coin cuisine, salle de bains, wc.

Chauffage central fuel.

Assainissement aux normes.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 70800
Surface habitable (m²) 400 m²
surface terrain 6,63 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 4
Vue Campagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Exposition Sud
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 580 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 4 375 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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