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Lure (70200)

Murs commerciaux 6 pièce(s) 160 m²

70 m²

117 700 €

Réf 7511vmb

LURE centre ville,

Solène vous invite à découvrir en exclusivité cet immeuble comprenant :

Au rez-de-chaussée : local commercial avec bureau (libre au 1er février 2027), belle visibilité, entrée commune. Uniquement les murs commerciaux sont à vendre, le fonds de commerce n'est pas inclus.

Au 1er étage (bon état d'entretien): 2 bureaux, kitchenette, cabinet de toilette, wc. Chauffage électrique (convecteurs électriques).

Au 2ème étage : un appartement T2 en cours de rénovation avec chauffage central gaz de ville (chaudière récente), salle de bains avec wc. (Possibilité de louer environ 350 euros après travaux)

Grenier au-dessus.

Cave.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Logement à consommation énergétique excessive, classé G

Peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
terrain 70 m²
Chauffage central : autre (gaz de ville)
exposition Sud-Ouest
3 niveau(x)
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
vue Citadine
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 117 700 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Négociateur BOUCARD Solene

0384300607

info@py-immobilier.com

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Solene BOUCARD Négociatrice