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Loulans-Verchamp (70230)

Maison 12 pièce(s) 7 chambre(s) 244 m²

Name: PY immobilier
Address: 88 bis, avenue de la République, Lure, 70200
Telephone: Lure
Price range: €€€

2295 m²

149 000 €

Réf 8044vm

IDÉAL INVESTISSEUR – POSSIBILITÉ DE CRÉER 6 LOGEMENTS
À Loulans-Verchamp (70), à seulement 25 km de Vesoul et 33 km de Besançon, découvrez cette vaste maison à rénover, offrant un fort potentiel locatif avec la possibilité d’aménager jusqu’à 6 appartements (2 par niveau).
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :Surface et distribution :
Rez-de-chaussée : entrée spacieuse (24 m²), séjour (25 m²), salon (17 m²), cuisine (14 m²), 2 chambres (19 et 23 m²), 2 celliers, WC, ascenseur.1er étage : seconde entrée, cuisine (13 m²), 5 chambres (de 14 à 27 m²), 2 salons, 2 salles de bains, 2 WC.Greniers aménageables : 56, 63 et 65 m².- Extérieurs et annexes :
Terrain de 2 295 m², dont 1 377 m² constructibles.Garage, caves et plusieurs places de parking couvertes.- Points clés :
Idéal pour division en plusieurs logementsBel espace extérieur avec terrain constructibleTravaux à prévoir – Éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions)Assainissement à remettre aux normes (fosse septique non conforme)Logement à consommation énergétique excessive (classe F)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 478 € et 6 058 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 244 m²
terrain 2 295 m²
7 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1949
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
3ème étage
vue Village

Financier

Informations financières

Prix de vente 149 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur CHOLLEY Aurélien

0384300607

info@py-immobilier.com

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