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Luxeuil-les-Bains (70300)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

117 000 €

Réf 857va

A LUXEUIL-LES-BAINS (70), ville Thermale

A 8 minutes à pieds des Thermes

Idéal investisseur !

Aurelien vous présente en exclusivité ces 2 beaux appartements meublés, pour location saisonnière aux curistes, situés au rez-de-chaussée d'une copropriété de caractère.

Le 1er logement comprend une entrée sur séjour avec cuisine équipée (25 m2 env), une chambre (10 m2 env), salle d'eau avec wc / lave-linge et sèche-linge (6 m2 env)

Le 2ème logement comprend une entrée sur séjour avec cuisine équipée (15 m2 env), une chambre (9 m2 env), salle d'eau (3 m2 env), wc.

Une cave.

Vendus entièrement meublés et équipés.

3 places de parking.

Chauffage électrique.

Loués principalement de mi-mars à fin novembre.

Très bon rapport : env. 11 %

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
vue Citadine
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente 117 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 48 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Négociateur CHOLLEY Aurélien

0384300607

info@py-immobilier.com

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Aurélien CHOLLEY Négociateur

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