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Luxeuil-les-Bains (70300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

84 000 €

Réf 830va

Luxeuil-les-Bains centre ville,

Pour investisseur !

Aurélien vous invite à découvrir en exclusivité ce très bel appartement T3 en duplex (loué 500 euros/mois) , 61 m2 env (loi carrez), avec terrasse, situé au 1er étage d'une petite résidence de 6 logements, il comprend :

Une entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour avec accès terrasse couverte. A l'étage : 2 chambres, salle de bains/wc.

Chauffage individuel gaz.

Surface au sol : 85 m2 environ.

Le bail a été signé en juillet 24

Rentabilité brute : 7,14 %

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 965 € et 1 305 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
carrez 61,36 m²
séjour 23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine
Chauffage central : radiateur (gaz)
exposition Est
2 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
vue Citadine
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 6
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 84 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 900 €

Négociateur CHOLLEY Aurélien

0384300607

info@py-immobilier.com

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Aurélien CHOLLEY Négociateur

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