Luxeuil-les-Bains (70), à 200 m des Thermes
Aurélien est heureux de vous présenter en exclusivité cet immeuble de rapport à rénover, sur son terrain de 6,10 ares, il comprend :
Un appartement en duplex (103 m2 env) composé d'une entrée (4 m2 env), cuisine (10 m2 env), séjour avec cheminée (45 m2 env), salle de bains avec wc (4 m2 env), une chambre (15 m2 env) au 1er niveau ; mezzanine (10 m2 env), 2 chambres avec wc (15 m2 env) à l'étage.
Un autre logement (45 m2 env) composé de 4 pièces (6, 7, 13 et 16 m2 env).
3 studios (18 m2 env) composé d'une pièce, cuisine , salle d'eau, wc.
Un dernier logement (50 m2 env), loué 390 euros/mois, composé d'une cuisine, salon, une chambre, salle d'eau avec wc.
Chaufferie, atelier, appentis, cave.
Chauffage collectif au fuel.
Assainissement non conforme : tout-à-l'égout avec presence d'une fosse septique, il faut prévoir la pose d'une pompe de relevage (Devis mise en conformité (31 938,50 euros)
Nombreux travaux à prévoir : menuiseries extérieures, isolation, électricité, sanitaires...
Logements à consommation énergétique excessive, classé G
Peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions)
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
