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Lure (70200)

Immeuble 237 m² 1 etage(s)

Name: PY immobilier
Address: 88 bis, avenue de la République, Lure, 70200
Telephone: Lure
Price range: €€€

199 500 €

Réf 8103vm

Lure centre ville (70)

Pour investisseur, très bon rapport locatif !

Solène est heureuse de vous proposer en exclusivité cet immeuble de rapport comprenant :

Un local commercial (92 m2 env) au rez-de-chaussée composé d'une salle de restauration, cuisine, wc, cave. Loyer : 900 € + 30 € de charges.

Un appartement en duplex (88 m2 env) à l'étage composé d'une cuisine, séjour, 2 pièces, salle d'eau au 1er niveau ; 3 chambres, salle de bains/wc au 2ème niveau. Loué 580 €

Une petite maison (57 m2 env) composée d'une cuisine ouverte sur séjour au rez-de-chaussée ; 2 chambres, salle d'eau/wc. Petite cour. Chauffage central gaz. Libre actuellement. A louer 450 € + 30 €

Revenus locatifs mensuel : jusqu'à 1930 €

Rendement locatif brute : 11,6%

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 237 m²
terrain 228 m²
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
cuisine américaine
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud
2 niveau(x)
1 étage(s)
vue Citadine
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente 199 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 585 €

Négociateur BOUCARD Solene

0384300607

info@py-immobilier.com

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