Commune de Servance-Miellin (70) — à 19 km de Luxeuil-les-Bains
Rare opportunité sur le Plateau des Mille Étangs, l'un des espaces naturels les plus préservés de Haute-Saône !
Le plan d'eau :
- Surface en eau : environ 2,5 hectares (25 389 m²)
- Profondeur maximale : 3 m — profondeur moyenne : 1,52 m
- Îlot central d'environ 221 m²
Caractéristiques techniques :
L'étang dispose de deux digues en enrochement, de deux ouvrages de trop-plein régulant le niveau d'eau, et d'un système de vidange complet (bonde traditionnelle en bois côté Nord-Ouest et buse PVC DN400 côté Sud-Ouest). La vidange est entièrement maîtrisable, avec possibilité de pêche à la drège.
Cadre exceptionnel :
Situé au cœur du site Natura 2000 « Plateau des Mille Étangs » et en zone ZNIEFF, cet étang bénéficie d'un environnement naturel d'exception, propice à la faune aquatique et à la biodiversité. Alimenté en cascade par plusieurs étangs en amont via des ruisseaux classés.
Situation administrative :
La situation administrative du plan d'eau est régularisée. Un dossier technique de mise en conformité a été réalisé en juin 2025 par un bureau d'études spécialisé, définissant précisément les travaux restant à réaliser pour atteindre la pleine conformité réglementaire. L'acquéreur devra effectuer une nouvelle démarche auprès de la Direction Départementale des Territoires de la Haute-Saône (DDT 70) pour obtenir une autorisation d'exploitation à son nom, celle en cours étant personnelle et non transmissible.
Idéal pour :
Passionnés de pêche, investissement patrimonial nature, projet de pêche à la journée ou privatif.
Accès carrossable.
Terrain non constructible, il n'est pas possible de poser un mobil-home
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
